Compania de consultanță imobiliară iO Partners a consiliat Argo Capital, unul din cei mai consacrați dezvoltatori de centre comerciale din România, în vânzarea Shopping City Suceava către M Core, marcând cea mai mare tranzacție din ultimii 5 ani ce a implicat vânzarea integrală a unui mall.
Shopping City Suceava este unul din cele mai longevive și mai de succes centre comerciale moderne din orașele terțiare din România. Situat în cea mai importantă zona comercială a orașului, proprietatea oferă o suprafață de 43,100 de metri pătrați închiriabili, unde activează peste 100 de retaileri precum Carrefour, Leroy Merlin, Mobexpert, Decathlon, Sinsay, New Yorker, KFC.
Cunoscut pentru performanța sa operațională, Grupul Argo Capital a menținut o rată de ocupare de peste 99% în 2024 și o creștere susținută a veniturilor din închiriere.
„Această tranzacție reprezintă un semnal pozitiv care confirmă creșterea lichidității din segmentul de retail și subliniază performanța Shopping City Suceava. Istoricul de 17 ani de creștere continuă, baza solidă de chiriași internaționali și potențialul strategic al zonei (catchment area) au fost esențiale pentru atragerea unui investitor instituțional precum M Core”, a declarat Andrei Văcaru, CEE Head of Capital Market în cadrul iO Partners.
Această tranzacție marchează, de asemenea, vânzarea ultimului activ major al grupului Argo Capital în România, care în 2011 era cel mai mare proprietar de spații de retail din țară, având în portofoliu Sibiu Shopping Center, ERA Iași și ERA Oradea.
„Argo a avut un rol esențial în dezvoltarea pieței de retail din Ucraina încă din 2006 și, pe măsură ce piața a evoluat, am decis să ne retragem din România și să ne concentrăm pe piața ucraineană, despre care anticipăm că va deveni extrem de dinamică odată ce războiul se va încheia”, a declarat Andreas Rialas, Director Argo Capital.
M Core este cel mai activ cumpărător de spații de retail din România în ultimii doi ani, consolidându-și poziția pe piața locală prin astfel de investiții strategice.
„Această achiziție se aliniază obiectivelor noastre strategice de extindere în România. Explorăm activ toate oportunitățile din sectorul de retail pentru a ne dezvolta portofoliul și a ne consolida prezența pe piață”, a declarat Sebastian Macdonald-Hall, Chief Investment Officer la M Core și Co-CEO pentru România la LCP.
